Casa en venta en 1211 NW 2nd Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11953860

📍 1211 NW 2nd Street, Dania Beach, FL 33004

$425,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,293 Sqft / 120.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño funcional con áreas de estar generosas y abundante luz natural
  • Patio trasero ideal para entretener, jardinería o crear un refugio privado
  • Ubicación privilegiada cerca de Dania Pointe, playas, aeropuerto de Fort Lauderdale y principales carreteras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Al entrar, se encuentra un diseño funcional con áreas de estar generosas y abundante luz natural. El patio trasero ofrece espacio para entretener, jardinería o crear su propio refugio privado. Con no tener asociación de propietarios y una ubicación privilegiada a solo minutos de Dania Pointe, playas, aeropuerto de Fort Lauderdale, principales carreteras, restaurantes y tiendas, esta casa ofrece el estilo de vida definitivo del sur de Florida. Por favor, llame al agente copropietario para obtener información y visitas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $328.69
Precio de Cierre: $425,000.00
Transacción cerrada el: 15 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,293 Sqft / 120.12 m²
Área Construida: 1,553 Sqft / 144.28 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,467.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1211 NW 2nd Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: COLLINS PARC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLLINS PARC 141-17 B LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504233460040
Zonificación: NBHD-RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de abril de 2026 1:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:42 pm
Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 6:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Elite Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 1211
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 21.5''
Longitud: W81° 50' 51.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11953860 Ver Propiedad en inglés MLS# A11953860
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