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Casa en venta en 15 SW 6th Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12000186

📍 15 SW 6th Street, Dania Beach, FL 33004

$417,921.00

3 Dorm.

1 Baños

1,204 Sqft / 111.86 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con 3 dormitorios en el corazón de Dania Beach
Está ubicada en un barrio conveniente y establecido
Ofrece un entorno cálido y cómodo con un gran potencial para personalizar
Se encuentra cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el encanto y la oportunidad de esta acogedora residencia de 3 dormitorios en el corazón de Dania Beach. Ubicada de manera reflexiva en un barrio conveniente y establecido, esta casa de una sola planta ofrece un entorno cálido y cómodo con un potencial ilimitado para personalizar y hacerla tuya. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales, ofrece tanto facilidad diaria como excelente accesibilidad. Ya sea que estés buscando tu próxima casa o una propiedad con un atractivo duradero, esta es una oportunidad especial en una deseable ubicación en el sur de la Florida. El comprador debe verificar todas las medidas, la zonificación y los detalles de la propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $417,921.00

Precio original en que se listó: $478,921.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 6:49 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Ático

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,204 Sqft / 111.86 m²

Área Construida: 1,224 Sqft / 113.71 m²

Dimensiones del lote e información: 7252

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1947

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X500

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,215.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15 SW 6th Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: DANIA HEIGHTS EXT

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DANIA HEIGHTS EXT 5-19 B LOT 26 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203060310

Zonificación: SFED-MU

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Zellwood Elem

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 23 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de junio de 2026 5:08 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 6:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 6:54 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 12:37 am

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Integra

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th

Número de Calle: 15

Ciudad: Dania Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33004

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 31.6''

Longitud: W81° 51' 21.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12000186

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $50,783

Valor Promedio de Vivienda $336,200

Renta Promedio $1,616/mes

Edad Promedio 43 años

Población 16,691

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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