Casa en venta en 207 SW 12th Avenue, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11995413
207 SW 12th Avenue, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada de 3 habitaciones y 2 baños con vista al lago
- Cocina actualizada con armarios de alta calidad, encimera de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Sistema de aire acondicionado y calefacción central con termostato Nest
- Patio trasero único y privado con gran deck y área de juego para niños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia completamente remodelada de 3 habitaciones y 2 baños cuenta con una vista al lago y presenta un dormitorio principal con baño privado y un vestidor enorme. El piso de terrazo fue repintado y los 2 baños fueron renovados en 2020. La cocina ha sido actualizada con armarios de alta calidad, encimera de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. El sistema de aire acondicionado y calefacción central cuenta con un termostato Nest, además de luces empotradas, puertas y ventanas resistentes a huracanes y un nuevo paisajismo. El patio trasero es único y privado, cerrado por una hermosa cerca de madera. El área al aire libre cuenta con un gran deck, losas de concreto, un área de juego para niños y un cobertizo de almacenamiento también está incluido. Además de todo esto, la casa se encuentra en una excelente ubicación. A pocos minutos de la playa, el aeropuerto FFL, el casino de Dania Beach y el centro comercial, de restaurantes y entretenimiento de Dania Pointe.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 207 SW 12th Avenue, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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