Apartamento en venta en 1900 N Bayshore Drive 3202, Miami, FL 33132 con MLS-A11953969
1900 N Bayshore Drive 3202, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas a la bahía y al agua
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina de concepto abierto con electrodomésticos de marca
- Vestidor en la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de la vida frente a la bahía desde el piso 32 en Quantum on the Bay, un condominio de lujo frente al agua idealmente ubicado justo al norte del centro de Miami y al sur del Upper East Side. Esta residencia en esquina de 1,400 pies cuadrados ofrece 2 habitaciones, 2 baños completos y 1 medio baño, con vistas directas a la bahía y al agua y un diseño abierto y aireado. La cocina de concepto abierto cuenta con una isla central con fregadero y lavavajillas Bosch, microondas y cocina eléctrica Whirlpool, y refrigerador Samsung. Los pisos de losa se extienden por todas las áreas de estar y hacia el balcón abierto, creando un flujo interior-exterior continuo. La suite principal ofrece puertas corredizas dobles al balcón, un vestidor con armarios empotrados y un baño en suite con tocador de mármol y combinación de bañera/ducha. La segunda habitación incluye un armario de pared y un baño en suite con tocador de mármol y bañera/ducha. Otras características incluyen un medio baño con armario de ropa blanca, sistema de filtración de agua, persianas y cortinas opacas, armario de lavandería con lavadora y secadora LG, y aire acondicionado central. Quantum on the Bay ofrece comodidades de servicio completo que incluyen conserje, cuatro ascensores, dos piscinas, spa y sauna, gimnasio, centro de negocios, internet de fibra óptica de alta velocidad y una vida segura frente al agua con vistas espectaculares.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1900 N Bayshore Drive 3202, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
