Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 3901, Miami, FL 33132 con MLS-A12089662
159 NE 6th Street 3901, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas y sin obstrucción de la bahía de Biscayne, el puerto de Miami y Miami Beach.
- Ubicación en el nuevo destino de Miami para compras, gastronomía y entretenimiento: Miami Worldcenter.
- Máxima flexibilidad para uso propio y alquiler a corto plazo.
- Amenidades de clase mundial: piscina de resort, spa, centro de fitness, coworking, sala de juegos para niños y más.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia en el piso 39 con vistas directas y sin obstrucción de la bahía de Biscayne, el puerto de Miami y Miami Beach. Administrada profesionalmente y fuera del programa hotelero, esta unidad ofrece máxima flexibilidad, ideal para disfrutarla y alquilarla a corto plazo cuando no se use. Ubicada en Miami Worldcenter, el nuevo destino de Miami para compras, gastronomía y entretenimiento, y a poca distancia a pie del Kaseya Center, museos, teatros y Brightline. Disfrute de amenidades de clase mundial que incluyen piscina de resort, spa, centro de fitness, coworking, sala de juegos para niños y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 3901, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
