Apartamento en venta en 18041 Biscayne Boulevard 1405, Aventura, FL 33160 con MLS-A11954056
18041 Biscayne Boulevard 1405, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y contras con granito
- Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable y decoración de buen gusto
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscinas, cancha de tenis y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es la vista que te hace mudarte al sur de la Florida. Esta unidad excepcional de esquina con 2 dormitorios y 2 baños ofrece mucho espacio para vivir y entretener. La sala de estar es espaciosa, con un balcón amplio ideal para desayunar y disfrutar de los amaneceres más hermosos. Contras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. La cocina es abierta, con decoración de buen gusto y remodelada. La sala de estar es amplia, con ventanas que dan al este y al sur, lo que garantiza un ambiente luminoso y acogedor con vista al agua desde cada ventana de este apartamento. Área de comedor y espacio para un rincón de desayuno. Los dormitorios son generosamente dimensionados, con el dormitorio principal que cuenta con un baño en suite, un vestidor grande y un balcón privado. El segundo dormitorio es versátil, con un espacio adicional construido en el momento de la remodelación. Del Prado ofrece instalaciones de estilo resort, como 2 piscinas, una cancha de tenis, un spa, un sauna, un restaurante, un mini mercado, un salón de belleza, una marina y una entrada con portón vigilado. Está ubicado cerca de tiendas, el Hospital Aventura, el centro comercial Aventura y las playas. Todos los servicios están incluidos en su cuota de condominio, solo pague su factura de electricidad y sus impuestos al final del año.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18041 Biscayne Boulevard 1405, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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