Casa adosada (townhouse) en venta en 3622 Oleander Terrace, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-A11954286

📍 3622 Oleander Terrace, Riviera Beach, FL 33404

$235,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,318 Sqft / 122.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Inquilino ocupado con contrato vigente hasta 08/24/2027.
  • Ingreso inmediato de alquiler.
  • Comunidad con portón 24/7 y amenidades estilo resort.
  • Ubicación conveniente en Riviera Beach.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada que ofrece ingreso inmediato de alquiler en una comunidad con portón 24/7 estilo resort. Cuenta con una distribución abierta, pisos de losa, cocina con isla y lavadora/secadora en la unidad. Las amenidades de la comunidad incluyen vistas al lago, gimnasio, piscina estilo resort, cancha de tenis y parque infantil. Ubicación conveniente en Riviera Beach, cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales. Solo se realizan visitas con cita previa. Inquilino ocupado - el contrato vence el 08/24/2027, pagando $1,900.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00
Precio original en que se listó: $289,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 10:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,318 Sqft / 122.45 m²
Área Construida: 1,334 Sqft / 123.93 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2006
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,957.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3622 Oleander Terrace, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $452.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SONOMA BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SONOMA BAY LT 6 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434230350060060

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de septiembre de 2026 10:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de enero de 2026 5:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 9:14 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 5:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Oleander
Número de Calle: 3622
Ciudad: Riviera Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 31.5''
Longitud: W81° 55' 2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Ver Propiedad en inglés MLS# A11954286 Ver Propiedad en inglés MLS# A11954286
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