Apartamento en venta en 19195 NE 36th Court 2302, Aventura, FL 33180 con MLS-A11954394
19195 NE 36th Court 2302, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas espectaculares del intracoastal, Sunny Isles y el centro de la ciudad
- Terraza grande que rodea la unidad
- Acceso a instalaciones de lujo como seguridad, valet, conserje, lobby nuevo, piscina climatizada, marina, tenis, sendero para caminar, tiendas y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
24 HORAS DE AVISO PARA MOSTRAR. Esta unidad presume de las vistas más espectaculares directas del intracoastal, Sunny Isles y vistas del centro de la ciudad. Terraza grande que rodea la unidad. Usted vive en una isla privada con seguridad, valet, conserje, lobby completamente nuevo, piscina climatizada, marina, tenis, sendero para caminar, tiendas y más. Disfrute del estilo de vida, unidad completamente remodelada y vistas hermosas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$650,000.00
Precio original en que se listó:
$650,000.00
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Mystic Pointe Tower 100 en 19195 36th Ct Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
16 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
1,365 Sqft / 126.81 m²
Área Construida:
1,365 Sqft / 126.81 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Bahía, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Balcón, Cancha(s) de Tenis
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado, Marina, Asistió a
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1989
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
30
Código de zona de inundación:
AE
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,441.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19195 NE 36th Court 2302, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,208.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Handball
Nombre de la Subdivisión:
MYSTIC POINTE CONDO NO TW
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MYSTIC POINTE CONDO NO TWO UNIT 2302 UNDIV 0.3628 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14031-1885 F/A/U 30-2202-026-0500 COC 21561-4176 08 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2822020260500
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de febrero de 2026 11:01 pm
Última modificación registrada:
7 de julio de 2026 12:03 am
Información Adicional
Cortesía de:
Optimar International Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
23
Nombre de la calle:
36th
Número de Calle:
19195
Número de la Unidad:
2302
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33180
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 57' 44.1''
Longitud:
W81° 52' 25.2''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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