Apartamento en venta en 3131 NE 7th Avenue UPH5303, Miami, FL 33137 con MLS-A11954430
3131 NE 7th Avenue UPH5303, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas en One Paraiso
- Oportunidad única de poseer esta residencia de esquina de dos pisos, casi nueva y apenas habitada
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos en todas las habitaciones
- Terraza en la azotea privada con cocina de verano, jacuzzi y vistas impresionantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas panorámicas en One Paraiso. Una oportunidad rara de poseer esta casi nueva, apenas habitada, residencia de esquina de dos pisos en la orilla del agua, donde las impresionantes vistas del océano, la bahía, la ciudad y el atardecer del skyline se despliegan desde cada habitación. Cubriendo más de 291 metros cuadrados, esta residencia de esquina de dos pisos de cuatro dormitorios y cinco baños y medio está rodeada de vidrio de piso a techo, llenando los interiores con luz natural. Un foyer de entrada de ascensor privado, una cocina con comedor y una isla, múltiples balcones y una hermosa suite principal con vestidor, baño principal con dos lavabos y bañera y ducha separadas. Techos altos en todas partes, cortinas eléctricas completas en toda la propiedad, una habitación de almacenamiento y dos plazas de aparcamiento. Disfruta del entretenimiento con estilo. Lo que distingue a esta casa es la amplia terraza en la azotea privada cubierta con una cocina de verano, un jacuzzi y una oferta increíblemente rara en Miami. Este edificio es amigable con mascotas y es conocido por su estilo de vida de resort y experiencia de servicio completo. Los residentes disfrutan de comodidades de clase mundial, incluyendo múltiples piscinas en la orilla del agua, canchas de tenis, un centro de acondicionamiento físico de última generación, spa y sauna, cine, restaurante Amara, centro de negocios, valet, conserje y seguridad las 24 horas, todo dentro de una de las torres más prestigiosas de Edgewater. Perfectamente ubicado en Edgewater, estás rodeado del Distrito de Diseño, Midtown, Wynwood y el centro de Miami, los mejores lugares para comer, comprar y disfrutar de la cultura a solo minutos de distancia. Disfruta del parque en la orilla del agua y del parque para perros, senderos para caminar a lo largo de la bahía y acceso fácil a Miami Beach y al aeropuerto de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3131 NE 7th Avenue UPH5303, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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