Apartamento en venta en 3131 NE 7th Avenue UPH5303, Miami, FL 33137 con MLS-A11954430
3131 NE 7th Avenue UPH5303, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas en One Paraiso
- Oportunidad única de poseer esta residencia de esquina de dos pisos, casi nueva y apenas habitada
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos en todas las habitaciones
- Terraza en la azotea privada con cocina de verano, jacuzzi y vistas impresionantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas panorámicas en One Paraiso. Una oportunidad rara de poseer esta casi nueva, apenas habitada, residencia de esquina de dos pisos en la orilla del agua, donde las impresionantes vistas del océano, la bahía, la ciudad y el atardecer del skyline se despliegan desde cada habitación. Cubriendo más de 291 metros cuadrados, esta residencia de esquina de dos pisos de cuatro dormitorios y cinco baños y medio está rodeada de vidrio de piso a techo, llenando los interiores con luz natural. Un foyer de entrada de ascensor privado, una cocina con comedor y una isla, múltiples balcones y una hermosa suite principal con vestidor, baño principal con dos lavabos y bañera y ducha separadas. Techos altos en todas partes, cortinas eléctricas completas en toda la propiedad, una habitación de almacenamiento y dos plazas de aparcamiento. Disfruta del entretenimiento con estilo. Lo que distingue a esta casa es la amplia terraza en la azotea privada cubierta con una cocina de verano, un jacuzzi y una oferta increíblemente rara en Miami. Este edificio es amigable con mascotas y es conocido por su estilo de vida de resort y experiencia de servicio completo. Los residentes disfrutan de comodidades de clase mundial, incluyendo múltiples piscinas en la orilla del agua, canchas de tenis, un centro de acondicionamiento físico de última generación, spa y sauna, cine, restaurante Amara, centro de negocios, valet, conserje y seguridad las 24 horas, todo dentro de una de las torres más prestigiosas de Edgewater. Perfectamente ubicado en Edgewater, estás rodeado del Distrito de Diseño, Midtown, Wynwood y el centro de Miami, los mejores lugares para comer, comprar y disfrutar de la cultura a solo minutos de distancia. Disfruta del parque en la orilla del agua y del parque para perros, senderos para caminar a lo largo de la bahía y acceso fácil a Miami Beach y al aeropuerto de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3131 NE 7th Avenue UPH5303, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
