Apartamento en venta en 901 Brickell Key Boulevard 3706, Miami, FL 33131 con MLS-A11954593
901 Brickell Key Boulevard 3706, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios, completamente amueblada y remodelada
- Techos altos y terraza amplia con vistas a la bahía de Biscayne
- Ubicada en la exclusiva isla de Brickell Key, con acceso a comodidades de estilo resort
- Cerca del mercado, cafeterías, restaurantes y parque acuático de la isla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una hermosa y espaciosa residencia de 3 dormitorios, completamente amueblada y pensada en los detalles para su remodelación. Los techos altos y la terraza amplia con vistas a la bahía de Biscayne, accesible desde cada dormitorio, crean una unión perfecta entre la elegancia interior y la serenidad acuática. Ubicada en la exclusiva isla de Brickell Key, esta residencia excepcional en Carbonell se erige como una verdadera joya. El edificio cuenta con un lobby recientemente remodelado y comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina frente a la bahía, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis, spa y más. Todo a poca distancia a pie del mercado encantador de la isla, cafeterías, restaurante de sushi, parque acuático y el estilo de vida pacífico y refinado que define a Brickell Key. La suite principal ofrece un baño espacioso y elegante con tina de inmersión, ducha de vidrio independiente, doble lavabo y un generoso vestidor, brindando tanto comodidad como sofisticación.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 901 Brickell Key Boulevard 3706, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
