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Apartamento en venta en 900 Brickell Key Boulevard 2904, Miami, FL 33131 con MLS-A12068416

📍 900 Brickell Key Boulevard 2904, Miami, FL 33131

$2,750,000.00

3 Dorm.

5 Baños

2,631 Sqft / 244.43 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con 3 habitaciones y un estudio, además de 4.5 baños
Ofrece 2,631 pies cuadrados de espacio de vida refinado con vistas espectaculares del Bayo de Biscayne, el océano, el skyline de Miami y South Beach
La propiedad cuenta con acabados de alta gama en toda la propiedad, incluyendo pisos de madera elegantes y áreas de estar amplias
Se encuentra ubicada en uno de los edificios de lujo de agua frente en Brickell Key, ofreciendo una oportunidad única de poseer una residencia sofisticada en una de las comunidades insulares más exclusivas de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer una de las residencias más altas disponibles en la muy solicitada línea 04 de Asia. Esta residencia excepcional de 3 habitaciones más un estudio, 4.5 baños, ofrece 2,631 pies cuadrados de espacio de vida refinado con vistas espectaculares y sin obstáculos del Bayo de Biscayne, el océano, el skyline de Miami y South Beach. Personalizada con cuidado con acabados de alta gama en toda la propiedad, incluyendo pisos de madera elegantes, áreas de estar amplias y cristales de piso a techo que muestran las vistas impresionantes. La residencia cuenta con una entrada principal privada más una entrada de servicio separada, lo que proporciona una privacidad y comodidad excepcionales. Ubicada en uno de los edificios de lujo de agua frente en Brickell Key, esta es una oportunidad única de poseer una residencia sofisticada en una de las comunidades insulares más exclusivas de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,750,000.00

Precio original en que se listó: $2,750,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,045.22

Ver más unidades mismo edificio: Asia Condo en 900 Brickell Key Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,631 Sqft / 244.43 m²

Área Construida: 2,631 Sqft / 244.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 31

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $54,186.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 Brickell Key Boulevard 2904, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,728.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: ASIA CONDO

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ASIA CONDO UNIT 2904 UNDIV 0.9678% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26305-0303

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060671030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 9:05 pm

Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avenew Realty Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 29

Nombre de la calle: llave de ladrillo

Número de Calle: 900

Número de la Unidad: 2904

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 8.3''

Longitud: W81° 48' 51.9''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12068416

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

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6.5

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