Casa en venta en 2130 Verdun Drive, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11954768

📍 2130 Verdun Drive, Miami Beach, FL 33141

$1,100,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,351 Sqft / 125.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 6 casas adosadas de varios niveles con 2 dormitorios cada una
  • Terraza privada en la azotea
  • Estacionamiento individual en la planta baja
  • Cerca de las playas de arena blanca de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa unifamiliar en venta con planes aprobados para 6 casas adosadas en Normandy Isle. Los planes incluyen 6 casas adosadas de varios niveles, cada una con 2 dormitorios, 2.5 baños y terraza privada en la azotea. Estas modernas casas adosadas tienen un rango de 1400 a 1800 pies cuadrados y cuentan con estacionamiento individual en el nivel de planta baja. La propiedad está a solo minutos del Paseo Costero de North Bay Village y de las impresionantes playas de arena blanca de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $814.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 7 de septiembre de 2026 10:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,351 Sqft / 125.51 m²
Área Construida: 1,393 Sqft / 129.41 m²
Área del lote: 7,009 Sqft / 651.16 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1939
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,794.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2130 Verdun Drive, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: ISLE OF NORMANDY MIAMI VI (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIAMI VIEW SEC-ISLE OF NORMANDY PART 3 PB 40-33 LOT 13 & NW0.5FT LOT 12 & SE0.10FT OF LOT 14 BLK 43 LOT SIZE 53.100 X 132 COC 25697-1163 06
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232100110990
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Clark-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de marzo de 2026 1:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 10:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 4:46 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 4:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fontaine Real Estate Brokerage LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Verdun
Número de Calle: 2130
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 9.2''
Longitud: W81° 51' 26.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11954768 Ver Propiedad en inglés MLS# A11954768
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