Casa en venta en 6910 Rue Notre Dame, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12099162

📍 6910 Rue Notre Dame, Miami Beach, FL 33141

$1,200,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,555 Sqft / 144.46 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/17)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 16 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el codiciado barrio de Normandy Isle
  • Casa con dos espacios de vivienda separados y inquilino actual
  • Amplio patio con espacio para pérgola y piscina
  • Oportunidad atractiva para propietarios e inversores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CASA ENCANTADORA DE ESQUINA EN NORMANDY ISLE MIAMI BEACH

DESCUBRE UNA CASA ENCANTADORA EN EL CODICIADO BARRIO DE NORMANDY ISLE DE MIAMI BEACH, A SOLO UN PEQUEÑO CAMINO DE LA PLAYA!

UBICADA EN UN LOTE DE ESQUINA DESEADO, LA PROPIEDAD OFRECE UNA MARAVILLOSA COMBINACIÓN DE CARÁCTER, UBICACIÓN Y POTENCIAL.

LA CASA ESTÁ ACTUALMENTE DIVIDIDA EN DOS ESPACIOS DE VIVIENDA CON UN GRAN INQUILINO EN PLAZA, HACIÉNDOLA UNA OPORTUNIDAD ATRACTIVA PARA PROPIETARIOS E INVERSIONISTAS.

PLANO DE PISO Agradable Y VENTANAS DE IMPACTO RECIENTES.

JARDÍN HEROSO Y ESPACIOSO CON MUCHO ESPACIO PARA CREAR TU PROPIO OASIS AL AIRE LIBRE, INCLUYENDO ESPACIO PARA UNA PÉRGOLA Y UNA PISCINA.

3/2 FÁCILMENTE CONVERTIDO DE NUEVO, YA QUE EL INQUILINO ESTÁ EN CONTRATO MES A MES.

EL VECINDARIO TIENE UNA SENSACIÓN FAMILIAR ACOGEDORA CON UN CLUB DE GOLF Y COUNTRY CLUB CERCANO Y LA PLAYA A POCIA DISTANCIA A PIE.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $771.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,555 Sqft / 144.46 m²
Área Construida: 1,655 Sqft / 153.75 m²
Área del lote: 6,719 Sqft / 624.22 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Arqueado
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1936
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,177.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6910 Rue Notre Dame, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Fusibles
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Compra de Membresía de Golf
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: OCEANSIDE SEC ISLE OF NOR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN SIDE SEC ISLE OF NORMANDY PB 25-60 LOT 17 BLK 16 LOT SIZE 53.750 X 125 OR 20437-4702 05 2002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232100132680
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Venice Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 9:02 pm
Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 4:02 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Rue Notre Dame
Número de Calle: 6910
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 13.1''
Longitud: W81° 52' 3.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# A12099162 Ver Propiedad en inglés MLS# A12099162
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.