Apartamento en venta en 1000 S Pointe Drive 1501, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11954794
1000 S Pointe Drive 1501, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3,365 pies cuadrados de espacio de vida refinado
- Dos terrazas amplias con atardeceres impresionantes sobre la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- Diseño de lujo con detalles que incluyen un vestíbulo de ascensor privado y una cocina de chef con electrodomésticos Miele y Sub-Zero
- Acceso a instalaciones de clase mundial como piscinas climatizadas, un centro de fitness de dos pisos y un club de playa privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad de poseer una codiciada residencia de esquina en Murano at Portofino en el muy solicitado barrio de South of Fifth, que ofrece 3,365 pies cuadrados de espacio de vida refinado y dos terrazas amplias con atardeceres impresionantes sobre la bahía de Biscayne y el skyline de Miami, junto con amaneceres sobre el océano y vistas del icónico South Beach. Los detalles de diseño de lujo incluyen un vestíbulo de ascensor privado, vidrio de piso a techo, paredes de estuco veneciano, cubiertas de ventanas motorizadas, y una cocina de chef con electrodomésticos Miele y Sub-Zero. La suite principal ampliada es un verdadero refugio con vistas de agua impresionantes, dos vestidores personalizados, y dos baños principales en suite con mármol emparejado exquisito. Las instalaciones de clase mundial incluyen conserjería de servicio completo, piscinas climatizadas, un centro de fitness de dos pisos, sauna, un club de playa privado con servicio de carrito de golf, y un club de raqueta de pickleball, padel y tenis que se agregará pronto. Ubicada en la punta sur de South Beach, momentos de los mejores restaurantes, tiendas, marina y el parque South Pointe de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 S Pointe Drive 1501, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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