Apartamento en venta en 400 Alton Road 3503, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11923792

📍 400 Alton Road 3503, Miami Beach, FL 33139

$6,150,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,284 Sqft / 305.09 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra en el piso 35 del Murano Grande y ofrece vistas impresionantes del amanecer sobre el océano y del atardecer sobre el skyline de Miami.
  • La propiedad cuenta con un diseño de flujo que ofrece 3,284 pies cuadrados de interiores y 650 pies cuadrados de terrazas para una vida interior y exterior excepcional.
  • La residencia incluye lujosas mejoras, como una cocina de chef personalizada con electrodomésticos de alta gama y acabados de calidad.
  • La ubicación en South of Fifth, el barrio más exclusivo de Miami Beach, ofrece acceso a restaurantes, playas y la marina.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en el piso 35 del Murano Grande, esta residencia muestra impresionantes vistas del amanecer sobre el océano y del atardecer sobre el skyline de Miami. El amplio diseño de flujo ofrece 3,284 pies cuadrados de interiores y 650 pies cuadrados de terrazas para una vida interior y exterior excepcional. Las mejoras de lujo incluyen una cocina de chef personalizada con dos refrigeradores Sub-Zero, electrodomésticos Wolf, encimeras de cuarzo, pisos de porcelana italiana, puertas Lualdi, un vestidor Ornare, iluminación empotrada, cortinas motorizadas y termostatos Nest. Ubicada en South of Fifth, el barrio más exclusivo de Miami Beach, se encuentra a pocos pasos de restaurantes de comida rápida y de alta cocina, playas prístinas y la marina. Las comodidades del edificio incluyen un spa y gimnasio renovados, piscina al atardecer, bañera de hidromasaje, café y servicios de conserje, valet y seguridad las 24 horas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,150,000.00
Precio original en que se listó: $6,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,750.91
Precio de Cierre: $5,750,000.00
Transacción cerrada el: 14 de mayo de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Murano Grande at Portofino en 400 Alton Rd Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,284 Sqft / 305.09 m²
Área Construida: 3,284 Sqft / 305.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 37
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $58,870.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 Alton Road 3503, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,040.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MURANO GRANDE AT PORTOFIN
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MURANO GRANDE AT PORTOFINO CONDO UNIT 3503 UNDIV 0.59435% INT COMMON ELEMENTS OFF REC 21134-3930 COC 21944-0732 12 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242032650910

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benoist Farms
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 27 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de marzo de 2026 8:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 4:09 pm
Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 8:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 35
Nombre de la calle: Alton
Número de Calle: 400
Número de la Unidad: 3503
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 21.8''
Longitud: W81° 51' 34.5''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A11923792 Ver Propiedad en inglés MLS# A11923792
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