Apartamento en venta en 13155 Ixora Court 901, North Miami, FL 33181 con MLS-A11954843

📍 13155 Ixora Court 901, North Miami, FL 33181

$280,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,096 Sqft / 101.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad completamente actualizada
  • Pisos de cerámica en toda la propiedad
  • Baños actualizados
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡IMPECABLE Y ESPECTACULAR CONDOMINIO EN KEYSTONE HARBOR CLUB! Unidad totalmente actualizada, con pisos de cerámica en toda la propiedad, baños actualizados, armarios de madera y cocina con electrodomésticos de acero inoxidable. Balcón de gran tamaño. Edificio aprobado en la recertificación de 40 y 50 años. Estacionamiento asignado. Fácil acceso en bote al canal intracostero. Espectacular vista a la ciudad y a la bahía. Ubicación céntrica, cerca de restaurantes, centros comerciales, Aventura Mall, playas. ¡Una casa lista para mudarse perfecta para un usuario final o inversor que busque ingresos de alquiler inmediatos!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $280,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de abril de 2026 5:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,096 Sqft / 101.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 11
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,552.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13155 Ixora Court 901, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,218.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, No Adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: KEYSTONE HARBOR CLUB COND
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 364
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KEYSTONE HARBOR CLUB CONDO UNIT 901 - 9TH FLOOR UNDIV 1.03314% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R164474 OR 22188-2158 22900-3994 0304 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622280440870

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Woodlands Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de abril de 2026 5:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de febrero de 2026 3:22 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de abril de 2026 6:16 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Ixora
Número de Calle: 13155
Número de la Unidad: 901
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 50.7''
Longitud: W81° 50' 23.9''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11954843 Ver Propiedad en inglés MLS# A11954843
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