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Apartamento en venta en 7703 Camino Real A106 A106, Miami, FL 33143 con MLS-A11954964

📍 7703 Camino Real A106 A106, Miami, FL 33143

$279,000.00

1 Dorm.

1 Baños

712 Sqft / 66.15 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

VENTANAS Y PUERTAS DE IMPACTO
COCINA CON ESPACIO PARA COMER
AMPLIO ESPACIO DE ARMARIOS
GRAN SUITE PRINCIPAL

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡¡ ESPACIOSO CONDOMINIO EN EL PRIMER PISO EN LA CODICIADA COMUNIDAD DE VILLAGE OF KINGS CREEK !! Este condominio cuenta con características destacables que incluyen ventanas y puertas de impacto, una cocina con espacio para comer, amplio espacio de armarios y una gran suite principal. Disfrute de todas las comodidades que ofrece la comunidad, como piscinas, canchas de tenis, pickleball, racquetball y baloncesto, senderos para caminar, mesas de ping-pong, centro de fitness, seguridad itinerante las 24 horas, televisión por cable y agua incluida. La ubicación es céntrica, cerca de Dadeland Mall, importantes autopistas, el metro, el Hospital Baptist y la Universidad de Miami. ¡La asociación cuenta con amplias reservas para su tranquilidad!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00

Precio original en que se listó: $290,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $391.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 7:12 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 712 Sqft / 66.15 m²

Área Construida: 712 Sqft / 66.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,825.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7703 Camino Real A106 A106, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $415.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Sendero para Trotar, Handball

Nombre de la Subdivisión: VILLAGE OF KINGS CREEK CO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE OF KINGS CREEK CONDO UNIT A-106 UNDIV .08908% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10665-102 OR 20775-4985 1002 1 COC 21660-1152 09 2003 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040340320030

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de junio de 2026 7:12 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de enero de 2026 6:38 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 10:42 pm

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 10:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Elite Realty Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Camino Real A106

Número de Calle: 7703

Número de la Unidad: A106

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33143

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 40.1''

Longitud: W81° 40' 52.3''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11954964

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,924

Valor Promedio de Vivienda $768,900

Renta Promedio $1,823/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,167

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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