Apartamento en venta en 7900 Camino Circle 406, Miami, FL 33143 con MLS-A12051850

📍 7900 Camino Circle 406, Miami, FL 33143

$247,500.00
1 Dorm.
1 Baños
710 Sqft / 65.96 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • Se encuentra ubicada en un excelente distrito escolar
  • Ofrece una excelente selección de amenities, incluyendo una piscina y canchas de tenis
  • Está situada a poca distancia a pie del centro comercial Dadeland y del Metrorail

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa propiedad actualizada es una de las mejores unidades en el área. Esta residencia espaciosa, con pisos de losa en toda la propiedad, cuenta con un sistema de entrada seguro, aparcamiento amplio, y se encuentra ubicada dentro de un excelente distrito escolar. Disfrute de la comodidad de estar a poca distancia a pie del centro comercial Dadeland, del Metrorail, y a solo minutos de la Universidad de Miami. La comunidad ofrece una selección excepcional de amenities, incluyendo una piscina, canchas de tenis, clubhouse/sala comunitaria, parque infantil, y terrenos bellamente mantenidos. Tome un relajante paseo o carrera a lo largo del canal pintoresco rodeado de un espacio verde exuberante. Disfrute de acceso completo a todas las amenities del edificio. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una oportunidad de inversión excepcional, esta propiedad ofrece una combinación insuperable de calidad, valor y ubicación. Gran Propiedad. Gran Precio. Gran Ubicación. Una Oportunidad Excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $247,500.00
Precio original en que se listó: $247,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $348.59
Ver más unidades mismo edificio: Camino Circle en 7900 Camino Cir Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 2:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 710 Sqft / 65.96 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,279.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7900 Camino Circle 406, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $702.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ninguno, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CAMINO CIRCLE CONDO
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CAMINO CIRCLE CONDO
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAMINO CIRCLE CONDO UNIT 406 - BLDG 15 UNDIV 1/95TH INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R65902 OR 20442-4943 0502 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040340190910

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pleasant City
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 2:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 2:20 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: MLSN Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Camino
Número de Calle: 7900
Número de la Unidad: 406
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 34.4''
Longitud: W81° 40' 38.1''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa