Casa adosada (townhouse) en venta en 7730 SW 156th Court A141, Miami, FL 33193 con MLS-A11955040

📍 7730 SW 156th Court A141, Miami, FL 33193

$454,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,240 Sqft / 115.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio adosado actualizado con 3 dormitorios y 2 baños.
  • Cocina de concepto abierto con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable.
  • Pisos de una mezcla de losa y laminado en toda la propiedad.
  • Patio trasero privado ideal para relajarse o entretener.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa propiedad actualizada de 3 dormitorios y 2 baños ofrece la comodidad de vivir en una sola planta en el corazón de Kendall. Disfrute de una cocina de concepto abierto con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una combinación de pisos de losa y laminado en toda la propiedad. El patio trasero privado es perfecto para relajarse o entretener. Las comodidades comunitarias incluyen una piscina y amplio estacionamiento para invitados. Viene con 2 plazas de aparcamiento asignadas. Listo para mudarse y convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes y principales vías de acceso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $454,900.00
Precio original en que se listó: $454,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $366.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 5:16 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,240 Sqft / 115.20 m²
Área Construida: 1,240 Sqft / 115.20 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1984
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $582.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7730 SW 156th Court A141, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $368.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Otro, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: KENDALAIRE VILLAS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALAIRE VILLAS CONDO UNIT A-141-14 UNDIV 1/67 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12078-1818 OR 18264-2989 0998 1 COC 25769-1212 07 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049330440630

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dante B. Fascell
Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 4:17 am
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 4:17 am

Información Adicional

Cortesía de: America Realty & Investments
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 156th
Número de Calle: 7730
Número de la Unidad: A141
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33193
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 41.2''
Longitud: W81° 33' 15.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11955040 Ver Propiedad en inglés MLS# A11955040
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