Casa adosada (townhouse) en venta en 8690 SW 154th Cir Place 3D, Miami, FL 33193 con MLS-A12064951

📍 8690 SW 154th Cir Place 3D, Miami, FL 33193

$465,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,282 Sqft / 212.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia casa de condominio en West Kendall con más de 2,200 pies cuadrados de espacio habitable
  • Baños de lujo modernos completamente nuevos con acabados de alta calidad en toda la propiedad
  • Pintura exterior recién aplicada, techo nuevo y sistema de cableado eléctrico nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La amplia casa de condominio en West Kendall ofrece más de 2,200 pies cuadrados de espacio habitable. Esta residencia completamente remodelada cuenta con baños de lujo modernos completamente nuevos con acabados de alta calidad en toda la propiedad, además de una pintura exterior recién aplicada, un techo nuevo y un sistema de cableado eléctrico nuevo. Las generosamente dimensionadas salas de familia y comedor proporcionan un amplio espacio para toda la familia, con suficiente espacio para dormitorios que se ajustan a las necesidades. Salga al exterior hacia su balcón privado o relájese en el patio trasero, y disfrute de la comodidad de la piscina comunitaria justo al otro lado de la calle. Las ventanas a prueba de impacto ya están instaladas para mayor tranquilidad. Lista para mudarse, programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 3:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,282 Sqft / 212.00 m²
Área Construida: 2,282 Sqft / 212.00 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1976
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,192.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8690 SW 154th Cir Place 3D, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $511.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: SUNCREST TOWNHOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNCREST TOWNHOUSE CONDO UNIT 3-D UNDIV 1.379% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9437-2080 OR 21291-3103 04 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049330270200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilkinson Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de septiembre de 2026 3:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 2:47 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 2:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Belhouse Real Estate, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 154th Cir
Número de Calle: 8690
Número de la Unidad: 3D
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33193
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 6.8''
Longitud: W81° 33' 24.7''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12064951 Ver Propiedad en inglés MLS# A12064951
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