Apartamento en venta en 2030 S Ocean Drive 727, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11955070
2030 S Ocean Drive 727, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina frente al mar completamente remodelada
- Vida de lujo todo incluido
- El vendedor paga la evaluación
- Precio competitivo para vender
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de esquina frente al mar excepcional. Oportunidad excepcional de vivir frente al mar. Residencia de esquina amplia y luminosa de 3 dormitorios y 2 baños ubicada directamente sobre la arena, con una exposición sureste muy deseable que llena la casa de luz natural. Diseño abierto y fluido con un área de estar de tamaño generoso, espacio para comedor formal y acceso a un gran balcón de vidrio que muestra serenas vistas del Intracoastal y atardeceres impresionantes. La cocina está bien equipada con encimeras de granito, asientos de bar y abundante iluminación, mientras que los espacios de estar se ven realzados por pisos de travertina, iluminación personalizada y un sistema de sonido surround completamente integrado. El baño principal cuenta con una bañera de hidromasaje espaciosa, ideal para la relajación total. Otros puntos destacados incluyen lavadora y secadora en la unidad, ventanas a prueba de impacto y 2 unidades de aire acondicionado (una actualizada recientemente). Ubicada en un edificio de servicio completo frente al mar, que ofrece comodidades de estilo de resort, incluyendo piscina frente al mar, centro de fitness, spa, estacionamiento con valet, servicio de playa y seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana. Ubicación privilegiada a solo minutos de Aventura Mall, Gulfstream Park, restaurantes de alta cocina, entretenimiento y aeropuertos importantes. Unidad de esquina completamente remodelada, con precio inferior a las unidades comparables en el edificio. Se aceptan todas las ofertas, el vendedor está listo para cerrar rápidamente. La cuota de la asociación de propietarios cubre el aire acondicionado (eléctrico), el agua (fría y caliente), el gas, el cable, el seguro y las comodidades de servicio completo. El vendedor está muy motivado, el vendedor cubrirá la evaluación especial.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2030 S Ocean Drive 727, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
