Casa en venta en 9331 NW 33rd Manor, Sunrise, FL 33351 con MLS-A11955252

📍 9331 NW 33rd Manor, Sunrise, FL 33351

$538,900.00
4 Dorm.
3 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y tres baños
  • La cocina tiene espacio de almacenamiento amplio y una isla con estufa y horno de acero inoxidable nuevos
  • La propiedad tiene paneles solares que alimentan toda la casa y un techo de siete años de antigüedad
  • La ubicación es conveniente, cerca de una escuela primaria, el centro comercial Sawgrass, tiendas, restaurantes y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio ha sido reducido. La casa de cuatro dormitorios y tres baños en Welleby, Sunrise, tiene un dormitorio que se utiliza como oficina, situada en una calle tranquila sin salida, con una entrada para vehículos de longitud extra. La cocina tiene un espacio de almacenamiento amplio, así como una isla con una estufa y horno de acero inoxidable completamente nuevos y un microondas. La cocina y el área de desayuno han sido pintadas recientemente, y los dormitorios serán pintados. La sala de estar y el comedor dan a un patio trasero completamente vallado con un toldo para el atardecer. El baño de los invitados ha sido remodelado. Los paneles solares alimentan toda la casa, el techo tiene siete años de antigüedad, y el sistema de aire acondicionado tiene cinco años de antigüedad. La casa cuenta con una puerta de entrada para huracanes y una puerta de garaje. Está ubicada cerca de una escuela primaria, el centro comercial Sawgrass, tiendas, restaurantes, parques, con acceso fácil a la autopista Sawgrass para desplazarse a Miami Dade y Palm Beach. La cuota de la asociación de propietarios es muy razonable, no se requiere entrevista. Programa tu visita hoy. Se está eliminando el techo de maíz. EL VENDEDOR TAMBIÉN CONSIDERARÁ ALQUILAR

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $538,900.00
Precio original en que se listó: $569,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Apartamento sobre garaje, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Construida: 1,892 Sqft / 175.77 m²
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,480.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9331 NW 33rd Manor, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $60.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: WELLEBY UNIT 1
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELLEBY UNIT 1 79-24 B LOT 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494120050110
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Welleby
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de julio de 2026 9:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 1:36 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 33rd
Número de Calle: 9331
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 0.7''
Longitud: W81° 43' 32.8''
Sufijo de la dirección: Manor
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa