Casa adosada (townhouse) en venta en 9184 NW 44TH Court, Sunrise, FL 33351 con MLS-B26057610
9184 NW 44TH Court, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Diseñado para la relajación y la vida sin esfuerzo
- Espacioso plano de piso dividido con 3 dormitorios generosamente dimensionados
- 2.5 baños y espacios de vida abiertos y luminosos
- Perfecto para la comodidad diaria y la entretenida memorable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ya sea entretener a los amigos bajo las estrellas o relajarse junto al tranquilo estanque de koi, este retiro privado está diseñado para la relajación y la vida sin esfuerzo. El espacioso plano de piso dividido cuenta con 3 dormitorios generosamente dimensionados, 2.5 baños, y espacios de vida abiertos y luminosos que fluyen sin esfuerzo en toda la propiedad. Más que una casa adosada, es un estilo de vida, perfecto para la comodidad diaria y la entretenida memorable. Programe su visita privada hoy y experimente por sí mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$449,888.00
Precio original en que se listó:
$449,888.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$279.08
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
28 de julio de 2026 9:05 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,612 Sqft / 149.76 m²
Área Construida:
1,648 Sqft / 153.10 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1984
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Marco, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,144.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9184 NW 44TH Court, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$140.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Otras Aprobaciones
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión:
SPRINGTREE LAKES
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
KINGSLEY COMMONS OF SPRINGTREE LAKES HOA
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
KINSGLEY COMMONS
Teléfono de la asociación:
954-749-1178
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SPRINGTREE LAKES 79-12 B PT OF TR 43 DESC AS COMM SE COR OF SAID TR,WLY 1145.99 TO POB, CONT WLY 33.69,NLY 99.00,ELY 33.69,SLY 99.00 TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494117110230
Zonificación:
RM-10
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Plumosa School Of The Arts K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Westpine
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de julio de 2026 9:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de julio de 2026 9:05 pm
Última modificación registrada:
28 de julio de 2026 9:46 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
44TH
Número de Calle:
9184
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33351
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 46''
Longitud:
W81° 43' 40.2''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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