Terreno en venta en 1507 SW 19th Terrace, Miami, FL 33145 con MLS-A11955373
1507 SW 19th Terrace, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de reurbanización principal en el barrio codiciado de Shenandoah
- La propiedad se encuentra en un lote sobredimensionado de 8,100 pies cuadrados (75' x 110')
- Zonificación T3-O, que ofrece un excelente potencial para el desarrollo futuro
- Planos aprobados ya están en su lugar, lo que proporciona una gran ventaja para constructores e inversores que buscan moverse rápidamente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad de reurbanización principal en el barrio codiciado de Shenandoah. La propiedad se encuentra en un lote sobredimensionado de 8,100 pies cuadrados (75' x 110'), lo cual es un hallazgo raro para la zona, y está zonificada como T3-O, lo que ofrece un excelente potencial para el desarrollo futuro. Los planos aprobados ya están en su lugar, lo que proporciona una gran ventaja para constructores e inversores que buscan moverse rápidamente. La ubicación es conveniente, ya que se encuentra a solo minutos de Brickell, el centro de Miami y Coral Gables, con acceso fácil a restaurantes, tiendas y entretenimiento populares. La propiedad se encuentra en un barrio que experimenta un crecimiento continuo y nueva construcción, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para capitalizar en una de las ubicaciones más céntricas de Miami. No se encuentra en una zona de inundación.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1507 SW 19th Terrace, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
