Casa en venta en 1871 SW 23rd Street, Miami, FL 33145 con MLS-A12016785
1871 SW 23rd Street, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada en una calle tranquila y arbolada en el deseable barrio de Silver Bluff en Miami
- Ofrece una combinación excepcional de ubicación, comodidad, mejoras y potencial futuro
- Cuenta con mejoras importantes como techo de metal instalado en 2023 y ventanas y puertas de impacto instaladas en 2026
- Espacio exterior privado y vallado con patio cubierto y jardín generoso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en una calle tranquila y arbolada en el muy deseable barrio de Silver Bluff en Miami, esta casa unifamiliar lista para mudarse ofrece una combinación excepcional de ubicación, comodidad, mejoras y potencial futuro. La casa ha sido actualizada con cuidado con mejoras importantes ya en su lugar, incluyendo un techo de metal instalado en 2023 y ventanas y puertas de impacto instaladas en 2026, lo que ofrece tranquilidad y valor a largo plazo. Dentro, la cocina cuenta con electrodomésticos de alta gama, incluyendo un lavavajillas Thermador, una estufa/oven de inducción Samsung y un fregadero y grifo de cocina Grohe, todos instalados en 2025. El espacio exterior privado y vallado es un verdadero punto destacado, con un patio cubierto espacioso ideal para entretener, relajarse y comer al aire libre. Más allá del patio, el jardín generoso cuenta con un pozo de riego de agua clara de 70 pies y ofrece más que suficiente espacio para agregar una piscina, creando una oportunidad increíble para diseñar su propia retreta al aire libre privada. Desde la comida y compras de clase mundial hasta entretenimiento, parques, marinas y various otras atracciones, lo mejor de Miami está a solo minutos de distancia, mientras que todavía se disfruta del encanto y la calma de una calle residencial. Con su ubicación privilegiada, mejoras valiosas, espacio exterior flexible y condición lista para mudarse, esta casa de Silver Bluff es una oportunidad rara para poseer una propiedad de Miami bien ubicada con atractivo inmediato y potencial a largo plazo. Fotografías próximamente.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1871 SW 23rd Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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