Casa en venta en 1256 Algeria Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11955436
1256 Algeria Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Arquitectura clásica de estilo español antiguo
- Amplio espacio exterior para entretenimiento y relajación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el corazón de Coral Gables, esta encantadora residencia unifamiliar captura la elegancia atemporal de la arquitectura clásica del viejo español, bellamente combinada con las comodidades modernas de hoy. Construida en 1925, esta casa de 1,622 pies cuadrados ofrece 2 dormitorios y 2 baños, llena de carácter, encanto y espacios de vida acogedores que se sienten instantáneamente como en casa. Situada en un lote de 5,000 pies cuadrados, la propiedad ofrece un amplio espacio exterior, perfecto para el entretenimiento, la relajación o para expandirse según su visión. Idealmente ubicada a solo unos pasos del icónico Miracle Mile, disfrutará de restaurantes de clase mundial, tiendas boutique y atracciones culturales justo afuera de su puerta. Zonificada para escuelas altamente buscadas, incluyendo Coral Gables Prep y Coral Gables Senior High, esta casa es tan práctica como encantadora. Ya sea que se sienta cautivado por la rica historia de Coral Gables o emocionado por la oportunidad de personalizar una verdadera joya arquitectónica, esta es una rara oportunidad de ser dueño de una parte de uno de los vecindarios más prestigiosos del sur de Florida. Un clásico atemporal en una ubicación inmejorable. Precio firme.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1256 Algeria Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
