Apartamento en venta en 1331 Brickell Bay Drive PH4605, Miami, FL 33131 con MLS-A11956236

📍 1331 Brickell Bay Drive PH4605, Miami, FL 33131

$5,375,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,860 Sqft / 358.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Impresionantes vistas del horizonte de Miami
  • Ventanas de piso a techo que enmarcan vistas impresionantes
  • Suite principal espaciosa con sala privada y acceso directo al balcón
  • Amenidades estilo resort que incluyen piscina, vestuarios con sauna y sala de vapor, gimnasio de última generación y centro de trabajo de planta completa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unobstructed Miami skyline vistas await in this stunning, sprawling residence, where dramatic floor-to-ceiling windows frame breathtaking views from nearly every space. Previously owned by legendary Luis Miguel, the home boasts an expansive main living area featuring a dedicated bar and seamless flow, while the oversized primary suite offers a private lounge, direct balcony access, a walk-in closet, and a spa-like bath. Ideally located in the heart of Brickell, you're only moments from Brickell City Centre, neighborhood markets, and acclaimed dining including Osaka and LPM, with the waterfront path and scenic Brickell Key just outside your door. Resort-style amenities include a pool, locker rooms with a sauna and steam room, a state-of-the-art fitness center rivaling private clubs, and a full-floor work center, all within a pet-friendly building known for exceptional staff - The Jade delivers the very best of luxury urban living in one of Miami's most vibrant neighborhoods.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,375,000.00
Precio original en que se listó: $5,375,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Jade Residences Brickell en 1331 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de febrero de 2026 12:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,860 Sqft / 358.61 m²
Área Construida: 3,860 Sqft / 358.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Bar, Otro, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 48
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $64,328.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1331 Brickell Bay Drive PH4605, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,344.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: JADE RESIDENCES AT BRICKE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JADE RESIDENCES AT BRICKELL BAY CONDO UNIT PH 4605 UNDIV 0.5957 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22571-3837 COC 22660-4867 09 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390821780

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gibsonton-hb
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de febrero de 2026 12:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de febrero de 2026 4:03 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 7:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 46
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 1331
Número de la Unidad: PH4605
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 37.2''
Longitud: W81° 48' 38.4''
Sufijo de la dirección: Drive
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