Apartamento en venta en 411 S Hollybrook Drive 305, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11956250

📍 411 S Hollybrook Drive 305, Pembroke Pines, FL 33025

$110,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de condominio remodelada con 1 dormitorio y despacho, y 1.5 baños
  • Cocina remodelada con electrodomésticos nuevos y baños renovados
  • Amenidades como restaurante, sala de billar, área de barbacoa y piscina climatizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El condominio remodelado ofrece 1 dormitorio más un despacho y 1.5 baños. Pintura fresca, cocina remodelada con nueva estufa, microondas y lavavajillas, baños renovados, nuevo panel eléctrico, nuevo aire acondicionado, cocina de buen tamaño, sala de estar y comedor de tamaño grande, habitaciones de buen tamaño, balcón con pantalla y un nuevo techo que se está instalando. El desarrollo es con portón y cuenta con personal las 24 horas del día, los 7 días de la semana, y ofrece golf gratuito en dos campos de 18 hoyos. Las comodidades incluyen un restaurante, una sala de billar, un área de barbacoa y picnic, un club, un autobús de cortesía, una sala de ejercicios, una piscina climatizada, una biblioteca, un green de práctica, un sauna, un campo de shuffleboard, tenis, pickle ball, un área de lavado de vehículos y una estación de carga para coches eléctricos. Se aceptan mascotas pequeñas, y el desarrollo se encuentra dentro de 5 millas de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Esta es una propiedad de Fannie Mae HomePath. Los compradores deben completar el curso de capacitación para propietarios de HomePath Ready Buyer y adjuntar el certificado para solicitar una posible asistencia con los costos de cierre. Se aplican restricciones.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $110,000.00
Precio original en que se listó: $160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $104.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 8:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Área Construida: 1,050 Sqft / 97.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,472.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 411 S Hollybrook Drive 305, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $615.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $155.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hollybrook
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF & TENNIS CLUB CONDO UNIT 38-305 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514117AB0250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakshire Elem
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 8:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de enero de 2026 2:19 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 7:20 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Capital Realty SFL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Hollybrook
Número de Calle: 411
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 17.8''
Longitud: W81° 44' 5.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
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