Casa adosada (townhouse) en venta en 16679 Hemingway Drive, Weston, FL 33326 con MLS-A11956338

📍 16679 Hemingway Drive, Weston, FL 33326

$397,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,110 Sqft / 103.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa adosada, perfecta para un comprador primerizo o inversor
  • Cuota mensual de la asociación de propietarios baja
  • Cerca de escuelas de alta calidad
  • La propiedad viene con una membresía del Club del Centro de la Ciudad de Bonaventure

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa adosada, perfecta para un comprador primerizo o inversor, puedes alquilarla de inmediato. La cuota mensual de la asociación de propietarios es baja, está cerca de escuelas de alta calidad. La propiedad viene con una membresía del Club del Centro de la Ciudad de Bonaventure, que requiere una tarifa anual, y que cuenta con muchas comodidades como bolos, pickleball, racquetball, pista de patinaje sobre hielo cubierta, cancha de baloncesto cubierta, canchas de tenis, 2 piscinas, gimnasio, salas de juegos, sala de billar, etc. Techo nuevo en 2024. Panel eléctrico en 2025. La propiedad ha sido pintada recientemente y tiene un nuevo calentador de agua en 2026. El vendedor está motivado, ¡trae tu oferta!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $397,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $357.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de mayo de 2026 3:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,110 Sqft / 103.12 m²
Área Construida: 1,230 Sqft / 114.27 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Almacenamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1995
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,081.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16679 Hemingway Drive, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $272.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $420.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Administración
Nombre de la Subdivisión: BONAVENTURE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONAVENTURE 82-43 B A PORTION TRACT 13 DESC'D AS: COMM SE COR SAID TR 13;SW 169.87 WLY 257.41,NE 441.26,NW 125.10 TO POB;NW 15,NE 66.20,SE 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504005090770

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Estilo Plantación
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de mayo de 2026 3:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de enero de 2026 3:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 2:08 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 2:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Emporio Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Hemingway
Número de Calle: 16679
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 20.3''
Longitud: W81° 37' 19.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11956338 Ver Propiedad en inglés MLS# A11956338
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