Apartamento en venta en 2333 Brickell Avenue 1507, Miami, FL 33129 con MLS-A11956497

📍 2333 Brickell Avenue 1507, Miami, FL 33129

$649,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas despejadas a la bahía de Biscayne
  • Oportunidad atractiva para inversores y usuarios finales
  • Propiedad remodelada con acabados modernos y almacenamiento diseñado
  • Lista para generar ingresos inmediatos o para ocupación inmediata

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia de esquina frente a la bahía ha sido renovada con vistas despejadas a la bahía de Biscayne, OFRECIENDO UNA OPORTUNIDAD ATRACTIVA PARA AMBOS INVERSORES Y USUARIOS FINALES. ESTE APARTAMENTO LLAVE EN MANO ESTÁ LISTO PARA GENERAR INGRESOS INMEDIATOS O PARA OCUPACIÓN INMEDIATA AL CIERRE. La unidad fue sometida a una RENOVACIÓN COMPLETA DE ALTA CALIDAD EN 2022, que incluyó todos los electrodomésticos nuevos, acabados modernos y almacenamiento diseñado con armarios y cabinas personalizadas en toda la propiedad. SE INVERTIERON MÁS DE 110.000 DÓLARES EN RENOVACIONES, incluyendo el tiempo, el costo y la complejidad de obtener permisos de construcción de la ciudad de Miami, lo que proporciona al próximo propietario una adquisición completamente cumplida y sin estrés. El estado impecable permite un alquiler rápido en un mercado de alquiler de alta demanda o disfrute inmediato como residencia principal o segunda vivienda.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00
Precio original en que se listó: $695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $590.00
Precio de Cierre: $649,000.00
Transacción cerrada el: 8 de junio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Brickell Bay Club en 2333 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 4:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Tenis, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Puente Fijo, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Patio
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 30
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,989.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2333 Brickell Avenue 1507, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $973.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Otro, Parque Infantil, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Handball
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL BAY CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL BAY CLUB CONDO UNIT 1507 UNDIV .1725% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R226876 OR 19194-4895 072000 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390211990

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James S. Hunt
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de abril de 2026 4:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 4:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 4:39 pm
Última modificación registrada: 9 de junio de 2026 4:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1507
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 2333
Número de la Unidad: 1507
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 4.9''
Longitud: W81° 47' 59.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11956497 Ver Propiedad en inglés MLS# A11956497
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