Casa adosada (townhouse) en venta en 1611 SW 2nd Court AA112, Miami, FL 33129 con MLS-A11985163
1611 SW 2nd Court AA112, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada en Brickell
- Pisos de losa en toda la propiedad y patio privado con portón
- Dos plazas de estacionamiento y balcón envolvente
- Ubicación en el lado residencial más tranquilo de Brickell, cerca de Publix, el Underline y el M-Path
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Existe. Rara, casa de pueblo de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada en Brickell. BRICKELL ROADS TOWNHOUSE ofrece una oportunidad excepcionalmente escasa en un mercado dominado por rascacielos. Esta impecable residencia de esquina se parece a un catálogo de West Elm y cuenta con más de 1,200 pies cuadrados con nuevos pisos de losa, patio privado con portón y DOS plazas de estacionamiento. El primer piso incluye un dormitorio para invitados y un baño completo. El segundo piso ofrece salón y comedor abiertos, una cocina nueva impresionante, lavandería y un balcón envolvente. El tercer piso es una suite principal privada con área de estar (ideal para oficina, Peloton o guardería), vestidor y baño en suite. Nuevo techo. Amigable con mascotas (hasta 2). Ubicada en el lado residencial más tranquilo de Brickell, al sur de la calle 15, cerca de Publix, el Underline y el M-Path. Un estilo de vida en Brickell verdaderamente raro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1611 SW 2nd Court AA112, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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