Apartamento en venta en 2924 Collins Avenue 501, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11956598
2924 Collins Avenue 501, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de ingresos a través de alquiler con financiamiento del vendedor disponible
- Residencia de 1.300 pies cuadrados remodelada en el corazón de Miami Beach
- Pisos de losa y sistema de aire acondicionado central nuevo para comodidad durante todo el año
- Acceso directo a la playa y paseos por el icónico paseo marítimo de Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de ingresos a través de alquiler con financiamiento del vendedor disponible es una excelente opción para invertir en el corazón de Miami Beach con este condominio remodelado de 1.300 pies cuadrados en Ocean View Plaza. Esta residencia de dos dormitorios y dos baños ofrece vistas impresionantes desde un balcón doble raro. El plano de piso dividido se ve realzado con iluminación LED moderna y pisos de losa, junto con un nuevo sistema de aire acondicionado central que garantiza comodidad durante todo el año. La suite principal de lujo incluye un vestidor, y ambos baños cuentan con combinaciones de ducha/baño para relajarse. Disfrute del acceso directo a la playa y de paseos por el icónico paseo marítimo de Miami Beach, mientras que el estacionamiento en garaje privado agrega comodidad. Ubicada en un edificio con portón y control de plagas incluido, y a solo momentos de la vibrante vida nocturna de South Beach, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional tanto para inversores como para propietarios de viviendas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2924 Collins Avenue 501, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
