Casa adosada (townhouse) en venta en 850 SW 129th Place 103, Miami, FL 33184 con MLS-A11956800
850 SW 129th Place 103, Miami, FL 33184
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad exclusiva para inversores en el oeste de Miami
- Ubicación privilegiada cerca de la Universidad Internacional de la Florida y el Dolphin Mall
- Demanda de alquiler fuerte y flujo de caja constante
- Patio privado y cuotas de la asociación de propietarios bajas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad exclusiva para inversores en el oeste de Miami. La casa adosada de dos dormitorios y un baño en la planta baja se encuentra en la comunidad de University Trail, muy solicitada. La ubicación es privilegiada, cerca de la Universidad Internacional de la Florida, las principales autopistas y el Dolphin Mall, con una fuerte demanda de alquiler. La distribución es funcional, con un patio privado y cuotas de la asociación de propietarios bajas, lo que la hace ideal para un flujo de caja constante. El contrato de arrendamiento vigente debe ser respetado durante un año, ya que la propiedad está ocupada por un inquilino. La asociación no tiene reservas. El potencial es excelente. No pierda esta oportunidad de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 850 SW 129th Place 103, Miami, FL 33184, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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