Apartamento en venta en 7473 SW 82nd Street A113, Miami, FL 33143 con MLS-A11957036

📍 7473 SW 82nd Street A113, Miami, FL 33143

$255,000.00
1 Dorm.
1 Baños
665 Sqft / 61.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio en planta baja bien mantenido con distribución funcional y espacio de vida cómodo
  • Puertas y ventanas resistentes a impactos para mayor protección contra tormentas y eficiencia energética
  • Calentador de agua de un año de antigüedad
  • Ubicación conveniente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y transporte público

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El condominio en planta baja bien mantenido ofrece una distribución funcional con espacio de vida cómodo y luz natural. Las características incluyen puertas y ventanas resistentes a impactos para una mayor protección contra tormentas y eficiencia energética. El calentador de agua tiene un año de antigüedad. Está convenientemente ubicado cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y transporte público. La propiedad presenta una sólida oportunidad para un propietario ocupante o inversor. Las comodidades de la comunidad y la información de la asociación deben ser verificadas por el comprador. Certificación de 40 años para el edificio. Edificio con reserva totalmente financiada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $255,000.00
Precio original en que se listó: $255,000.00
Precio de Cierre: $235,000.00
Transacción cerrada el: 8 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 665 Sqft / 61.78 m²
Área Construida: 665 Sqft / 61.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,228.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7473 SW 82nd Street A113, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $483.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: DADELAND CAPRI CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DADELAND CAPRI CONDO UNIT A113 UNDIV 0.006652 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22536-1957 COC 22843-2792 11 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040350450130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Lawrence Jr. K-8
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de mayo de 2026 4:29 pm
Última modificación registrada: 10 de mayo de 2026 4:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: NextHome Merrick Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 82nd
Número de Calle: 7473
Número de la Unidad: A113
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 40.4''
Longitud: W81° 41' 6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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