Apartamento en venta en 7805 Camino Real H-101 H-101, Miami, FL 33143 con MLS-A11995654

📍 7805 Camino Real H-101 H-101, Miami, FL 33143

$299,000.00
2 Dorm.
1 Baños
804 Sqft / 74.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina remodelada con ventanas adicionales que inundan el espacio con luz natural
  • Cocina de madera con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados contemporáneos en el baño
  • Ubicación conveniente cerca de la piscina, gimnasio, área de barbacoa y canal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta luminosa residencia de esquina remodelada en el Edificio H cuenta con ventanas adicionales que inundan el espacio con luz natural. El interior presume una cocina de madera con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, complementada por pisos de losa en toda la propiedad y en las áreas de estar y dormitorios. El baño actualizado de manera elegante incluye una vanity de alta calidad y acabados contemporáneos. Ubicada convenientemente justo enfrente de la piscina, gimnasio, área de barbacoa y canal, la propiedad ofrece aparcamiento amplio para dos o más vehículos y está profesionalmente administrada. Estará a solo minutos de la Universidad de Miami, el Centro Comercial Dadeland, Trader Joe's y una variedad de lugares populares para comer y hacer compras.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio de Cierre: $299,000.00
Transacción cerrada el: 8 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 804 Sqft / 74.69 m²
Área Construida: 804 Sqft / 74.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,590.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7805 Camino Real H-101 H-101, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $465.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: H
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE OF KINGS CREEK CO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLAGE OF KINGS CRE
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE OF KINGS CREEK CONDO UNIT H-101 UNDIV .10075% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10665-102 OR 10740-312 0580 6 COC 24575-1650 05 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040340320476

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Lawrence Jr. K-8
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 4:20 pm
Última modificación registrada: 11 de mayo de 2026 4:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Camino Real H-101
Número de Calle: 7805
Número de la Unidad: H-101
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 36.9''
Longitud: W81° 40' 46.7''
Este Inmueble en el Mapa
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