Apartamento en venta en 7732 Camino Real F-104 f-104, Miami, FL 33143 con MLS-A11970051

📍 7732 Camino Real F-104 f-104, Miami, FL 33143

$279,000.00
1 Dorm.
1 Baños
712 Sqft / 66.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio y un baño en el primer piso
  • Cocina actualizada con armarios y encimeras modernos
  • Baño renovado con gusto
  • Ventanas y puertas de impacto para protección contra tormentas, eficiencia energética y reducción de ruido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La condominio de un dormitorio y un baño está perfectamente mantenida y se encuentra ubicada en el muy deseable pueblo de Kings Creek Village. Esta unidad cuenta con una cocina actualizada con armarios y encimeras modernos, un baño renovado con gusto, un dormitorio espacioso con espacio de armario generoso, y ventanas y puertas de impacto para protección contra tormentas adicionales, eficiencia energética y reducción de ruido. Las instalaciones de lavadora y secadora se encuentran convenientemente ubicadas en el mismo piso. Disfrute de las comodidades de la comunidad al estilo de un resort, incluyendo una piscina, un gimnasio y un clubhouse dentro de un entorno con portón y paisajismo exuberante. Idealmente situada justo al lado de la avenida Kendall y al oeste de la carretera US 1, aproximadamente a media milla de compras y restaurantes y solo a una milla del centro comercial Dadeland, que ofrece venta al por menor, restaurantes y entretenimiento de primer nivel. Excelente oportunidad para propietarios de viviendas o inversores que buscan comodidad, seguridad y ubicación privilegiada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00
Precio original en que se listó: $289,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.07
Precio de Cierre: $240,000.00
Transacción cerrada el: 17 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 712 Sqft / 66.15 m²
Área Construida: 712 Sqft / 66.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,043.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7732 Camino Real F-104 f-104, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE OF KINGS CREEK CO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE OF KINGS CREEK CONDO UNIT F-104 UNDIV .08908% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10665-102 OR 20136-3189 012002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040340320368

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shady Hill Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de abril de 2026 5:38 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de junio de 2026 1:48 am
Última modificación registrada: 21 de junio de 2026 1:48 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Camino Real F-104
Número de Calle: 7732
Número de la Unidad: f-104
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 36.9''
Longitud: W81° 40' 46.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# A11970051 Ver Propiedad en inglés MLS# A11970051
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