Apartamento en venta en 3250 NE 1st Avenue 811, Miami, FL 33137 con MLS-A11957096

📍 3250 NE 1st Avenue 811, Miami, FL 33137

$429,000.00
1 Dorm.
1 Baños
740 Sqft / 68.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio y un baño en el octavo piso con un garaje y una unidad de almacenamiento
  • Comunidad exclusiva y amigable con mascotas en el corazón de Midtown Miami
  • Amenidades de estilo resort, como piscina en la azotea, centro de fitness y área de barbacoa
  • Ubicación ideal para vivir o invertir, con posibilidad de alquileres a corto plazo y acceso a restaurantes, boutiques y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia moderna de un dormitorio, un baño, un garaje y una unidad de almacenamiento en el octavo piso es ideal para vivir con estilo en Midblock de Midtown Miami. Esta comunidad exclusiva y amigable con mascotas se encuentra en el corazón de todo. Cuenta con techos altos, acabados elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora en la unidad, y un balcón privado con vistas impresionantes de la ciudad. Disfrute de amenities de estilo resort como la piscina en la azotea, el centro de fitness, el área de barbacoa, la seguridad las 24 horas, el conserje y el estacionamiento cubierto. Es ideal para inversores, ya que se permiten alquileres a corto plazo y Airbnb, lo que ofrece un gran potencial de ingresos en una de las áreas más calientes de Miami. Puede caminar a restaurantes de moda, boutiques y cafeterías, o conducir a la playa o Wynwood. Es perfecta como una casa elegante o como una inversión de alto rendimiento en Midtown. SE INSTALARON ELECTRODOMÉSTICOS NUEVOS (HORNO, LAVAVAJILLAS) EN ENERO DE 2026. LA UNIDAD SE VENDE COMPLETAMENTE AMUEBLADA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,000.00
Precio original en que se listó: $490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $579.72
Ver más unidades mismo edificio: Midblock Miami en 3250 1st Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 7:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Resumen de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 740 Sqft / 68.75 m²
Área Construida: 740 Sqft / 68.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora
Interior: Aspiradora Central, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Purificador de aire

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 11
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,586.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3250 NE 1st Avenue 811, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Monto de la Cuota de Membresía: $150.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 10
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de billar
Nombre de la Subdivisión: MIDBLOCK MIAMI CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIDBLOCK MIAMI CONDO UNIT 811 UNDIV 0.003863% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28938-2688
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131250870780

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Bay (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de junio de 2026 7:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de febrero de 2026 5:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 6:18 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 3250
Número de la Unidad: 811
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 26.9''
Longitud: W81° 48' 23.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
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