Apartamento en venta en 6080 Collins Avenue PH09, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11957256

📍 6080 Collins Avenue PH09, Miami Beach, FL 33140

$389,000.00
1 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piso alto moderno en primera línea de playa listo para Airbnb con vistas panorámicas del océano y la costa
  • Construcción nueva en 2019 con acceso para discapacitados
  • Balcones envolventes con vistas impresionantes y ventanas de piso a techo de 3 metros de altura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este ático moderno en primera línea de playa listo para Airbnb cuenta con vistas panorámicas del océano y la costa. La construcción es nueva, realizada en 2019, y es accesible para discapacitados. Este increíble apartamento con un balcón envolvente masivo cuenta con ventanas de piso a techo de 3 metros de altura, una cocina completamente equipada con lavavajillas, refrigerador, microondas y horno tostador, o simplemente puede visitar el Starbucks en el vestíbulo. El Hotel Sesenta 80 ofrece una piscina en la azotea literalmente a unos pasos de la puerta de su ático y un gimnasio bien equipado. Un paseo corto de una manzana hasta las playas más increíbles de Florida con servicio de playa. Lo mejor es que actualmente está gestionado por una de las mejores empresas de Airbnb, o puede incorporarlo al programa del hotel y ganar dinero cuando no esté utilizando su loft de lujo, que se puede alquilar diariamente. Es ideal para inversores que también desean una segunda vivienda. ¡PRESENTE OFERTAS! VER RECORRIDO VIRTUAL

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Sixty 80 Design Hotel en 6080 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de febrero de 2026 7:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Frente al canal, Otro, Intracostero
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 6
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,771.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6080 Collins Avenue PH09, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $879.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: 99
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 6080 COLLINS CONDO UNIT 609 A/K/A PH-09 UNDIV 1.21% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31402-0030
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110990370

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de febrero de 2026 7:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de febrero de 2026 12:12 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Premier Agent Network
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 6080
Número de la Unidad: PH09
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 38.2''
Longitud: W81° 52' 44.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11957256 Ver Propiedad en inglés MLS# A11957256
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