Casa en venta en 9467 NW 54th Doral Cir Lane, Doral, FL 33178 con MLS-A11957424
9467 NW 54th Doral Cir Lane, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en el parque de golf Trump National dentro de una comunidad exclusiva con portón y seguridad privada.
- La residencia cuenta con un diseño sofisticado, tecnología de vanguardia y absoluta comodidad, perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida moderno y de alta gama.
- La propiedad ofrece un sistema de sonido avanzado y una pantalla LED de 160 pulgadas integrada con el sistema de audio de toda la casa.
- La residencia incluye un espectacular acuario, que agrega un toque distintivo y refinado.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una impresionante joya de bienes raíces ubicada en el parque de golf Trump National dentro de una comunidad exclusiva con portón y seguridad privada. Esta espectacular residencia combina un diseño sofisticado, tecnología de vanguardia y absoluta comodidad, perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida moderno y de alta gama. La casa cuenta con una elegante entrada principal controlada por Google Nest, una entrada trasera automatizada y puertas de garaje operadas de forma remota a través de MyQ. Un sistema de aire acondicionado inteligente Nest, junto con interruptores Lutron, permite el control total de la iluminación y el ambiente a través de una aplicación móvil, lo que proporciona una conveniencia sin interrupciones en toda la propiedad. La residencia ofrece un sistema de sonido avanzado Sonos en toda la casa y presenta una impresionante pantalla LED de 160 pulgadas integrada con el sistema de audio de toda la casa, ideal para una experiencia de cine en casa de alta gama. El área al aire libre es perfecta para entretener y relajarse, mientras que los espacios interiores combinan lujo y funcionalidad en cada giro. La propiedad también incluye un espectacular acuario, que agrega un toque distintivo y refinado. Ubicada dentro de la finca Doral, esta residencia representa la combinación perfecta de lujo, privacidad y innovación tecnológica.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9467 NW 54th Doral Cir Lane, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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