Almacén en venta en 6371 NW 102nd Avenue 109, Doral, FL 33178 con MLS-A11978112
6371 NW 102nd Avenue 109, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en Doral, uno de los centros industriales más prominentes del condado de Miami-Dade
- Diseño arquitectónico contemporáneo y infraestructura de última generación
- Acceso conveniente a las principales autopistas para una logística y transporte sin problemas
- Facilidad completamente equipada con sistema de aspersión para seguridad y eficiencia operativa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad presenta una oportunidad destacada para empresas que buscan una instalación industrial moderna en una ubicación privilegiada. Diseñada con arquitectura contemporánea y infraestructura de última generación, el edificio ofrece funcionalidad y eficiencia. Ubicada estratégicamente en Doral, uno de los centros industriales más prominentes del condado de Miami-Dade, la propiedad proporciona acceso conveniente a las principales autopistas, facilitando una logística y transporte sin problemas. Construida en 2023, la instalación cuenta con alturas de techo claras de 32 pies, una configuración de carga en la parte posterior y un sistema de aspersión completo para seguridad y eficiencia operativa. La propiedad también incluye un entrepiso actualizado con espacio de oficina completamente climatizado, proporcionando un entorno de trabajo cómodo y profesional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6371 NW 102nd Avenue 109, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
