Terreno en venta en 4557 N Jefferson Avenue, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11957732
4557 N Jefferson Avenue, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de construir una casa soñada moderna en una de las parcelas más codiciadas del prestigioso barrio de Nautilus en Miami Beach
- La propiedad ofrece una oportunidad extraordinaria para construir una mansión moderna y lujosa
- La residencia propuesta cuenta con 6,713 metros cuadrados de construcción total, con un espacio de vida amplio de 4,454 metros cuadrados
- La casa incluirá 6 dormitorios espaciosos y 7.5 baños, con todos los elementos cuidadosamente diseñados para reflejar los nuevos estándares de vida lujosa en Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de construir una casa soñada moderna en una de las parcelas más codiciadas del prestigioso barrio de Nautilus en Miami Beach. Esta propiedad ofrece una oportunidad extraordinaria para construir una mansión moderna y lujosa. Con planes y permisos completamente aprobados, incluyendo permiso de demolición, esta casa está lista para la construcción inmediata. Diseñada por SDH Studio, la residencia propuesta cuenta con 6,713 metros cuadrados de construcción total, con un espacio de vida amplio de 4,454 metros cuadrados. La casa incluirá 6 dormitorios espaciosos y 7.5 baños, con todos los elementos cuidadosamente diseñados para reflejar los nuevos estándares de vida lujosa en Miami Beach. Características adicionales incluyen un garaje para dos coches, un hogar de fuego, y una gran terraza de entretenimiento con una piscina impresionante, ideal para recibir a los invitados en un entorno al aire libre lujoso. Después de la aprobación de los planes, se llevó a cabo una coordinación integral de todas las categorías para garantizar un proceso de construcción sin problemas y minimizar cualquier retraso potencial. Esta es una oportunidad rara de crear una residencia de lujo única en uno de los barrios más prestigiosos de Miami Beach, con todos los permisos ya aprobados y lista para comenzar la construcción.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4557 N Jefferson Avenue, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
