Terreno en venta en 4557 N Jefferson Avenue, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11957732

📍 4557 N Jefferson Avenue, Miami Beach, FL 33140

$2,895,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional de construir una casa soñada moderna en una de las parcelas más codiciadas del prestigioso barrio de Nautilus en Miami Beach
  • La propiedad ofrece una oportunidad extraordinaria para construir una mansión moderna y lujosa
  • La residencia propuesta cuenta con 6,713 metros cuadrados de construcción total, con un espacio de vida amplio de 4,454 metros cuadrados
  • La casa incluirá 6 dormitorios espaciosos y 7.5 baños, con todos los elementos cuidadosamente diseñados para reflejar los nuevos estándares de vida lujosa en Miami Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional de construir una casa soñada moderna en una de las parcelas más codiciadas del prestigioso barrio de Nautilus en Miami Beach. Esta propiedad ofrece una oportunidad extraordinaria para construir una mansión moderna y lujosa. Con planes y permisos completamente aprobados, incluyendo permiso de demolición, esta casa está lista para la construcción inmediata. Diseñada por SDH Studio, la residencia propuesta cuenta con 6,713 metros cuadrados de construcción total, con un espacio de vida amplio de 4,454 metros cuadrados. La casa incluirá 6 dormitorios espaciosos y 7.5 baños, con todos los elementos cuidadosamente diseñados para reflejar los nuevos estándares de vida lujosa en Miami Beach. Características adicionales incluyen un garaje para dos coches, un hogar de fuego, y una gran terraza de entretenimiento con una piscina impresionante, ideal para recibir a los invitados en un entorno al aire libre lujoso. Después de la aprobación de los planes, se llevó a cabo una coordinación integral de todas las categorías para garantizar un proceso de construcción sin problemas y minimizar cualquier retraso potencial. Esta es una oportunidad rara de crear una residencia de lujo única en uno de los barrios más prestigiosos de Miami Beach, con todos los permisos ya aprobados y lista para comenzar la construcción.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,895,000.00
Precio original en que se listó: $2,895,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.6
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.22
Precio de Cierre: $2,740,000.00
Transacción cerrada el: 2 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 8,929 Sqft / 829.53 m²
Dimensiones del lote e información: 8929
Características de la parcela: Construcción a Medida
Tamaño del lote en Acres: 0.25
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Desocupada
Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $32,581.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4557 N Jefferson Avenue, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: NAUTILUS EXTENSION 5TH
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NAUTILUS EX 5TH PB 44-13 LOT 4 BLK 27 LOT SIZE 81.170 X 110 OR 19475-3365 01 2001 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232220100040
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 12:54 pm
Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 12:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lokal Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Jefferson
Número de Calle: 4557
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 13.9''
Longitud: W81° 52' 2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa