Casa en venta en 1220 W 21st Street, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11945751
1220 W 21st Street, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en North Bay Road
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 4 baños
- Reformada con diseño de alta calidad y acabados de lujo
- Acceso inmediato a zonas de bienestar, restaurantes frente al agua y tiendas de boutique
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación, ubicación, ubicación. Una de las mejores direcciones de la ciudad. Situada a solo dos manzanas de Sunset Harbour, uno de los barrios más codiciados de Miami Beach, que ofrece acceso inmediato a bienestar de primer nivel, restaurantes frente al agua, tiendas de boutique, estudios de fitness y Pilates, y la marina a solo momentos de la playa y Lincoln Road. Situada en la prestigiosa North Bay Road, esta residencia de esquina de una planta, con 4 dormitorios y 4 baños, ha sido objeto de una renovación dirigida por un diseñador. La casa cuenta con pisos de piedra caliza y madera, baños de mármol, armarios personalizados, una cocina de chef con electrodomésticos de alta gama, y un paisajismo exuberante y cuidadosamente diseñado que crea una privacidad excepcional y una vida interior y exterior sin esfuerzo. Idealmente ubicada cerca de parques del barrio, campos de golf públicos y privados, la calle 41, y el Centro Médico Mount Sinai, y que ofrece un acceso rápido a la I 95 para una conexión fácil con el aeropuerto, el centro de Miami, Brickell, el Distrito de Diseño, y más allá.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1220 W 21st Street, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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