Casa en venta en 13249 NW 9th Lane, Miami, FL 33182 con MLS-A11958066
13249 NW 9th Lane, Miami, FL 33182
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con un garaje para 2 autos
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos nuevos reemplazados en mayo de 2020
- Ubicación privilegiada en el corazón de Westchester, cerca de instituciones educativas y centros comerciales
- No hay cuotas de condominio, lo que ofrece libertad y valor a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay costos de cierre para los compradores calificados. Experimente la vida refinada en Miami en esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 3 baños, actualmente utilizada como 3/3, con un garaje espacioso para 2 autos, techos nuevos reemplazados completamente en mayo de 2020. Esta propiedad está perfectamente situada en el corazón de Westchester. Esta casa pensada con cuidado ofrece una elegante combinación de comodidad, espacio y versatilidad, con un dormitorio privado en la parte inferior de la casa con baño completo y entrada independiente, ideal para invitados, vivienda multigeneracional o una suite de oficina en casa. Las áreas de vida principal están llenas de luz natural y diseñadas para entretenimiento sin esfuerzo. Una cocina de concepto abierto con un rincón para desayunar fluye sin problemas hacia los espacios de vivir y comedor, creando un ambiente cálido y sofisticado para reuniones. Arriba, los dormitorios espaciosos proporcionan privacidad y comodidad, incluyendo una suite principal serena diseñada como un verdadero refugio. Disfrute de una ubicación privilegiada a solo minutos de la Universidad Internacional de la Florida, la Escuela Preparatoria Belen Jesuit, la Escuela Secundaria Christopher Columbus, compras de primer nivel, restaurantes y acceso fácil a Doral y autopistas principales. Una oportunidad rara en el mercado de hoy, sin cuotas de condominio, lo que ofrece libertad completa y valor a largo plazo. Esto es lujo, ubicación y estilo de vida, todo en una casa excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13249 NW 9th Lane, Miami, FL 33182, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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