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Apartamento en venta en 1331 Brickell Bay Drive 3311, Miami, FL 33131 con MLS-A11958161

📍 1331 Brickell Bay Drive 3311, Miami, FL 33131

$3,795,000.00

4 Dorm.

5 Baños

3,415 Sqft / 317.26 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas al sureste
Cuatro dormitorios y 4.5 baños
Servicios de conserje para atender sus expectativas más altas
Dos plazas de estacionamiento en tándem

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad asombrosa. Vistas al sureste, cuatro dormitorios, 4.5 baños. Servicios de conserje para atender sus expectativas más altas. Empresa de administración completamente dotada de personal y seguridad. Dos plazas de estacionamiento en tándem. Estacionamiento con valet incluido. Unidad en estado impecable lista para mudarse. Los vendedores considerarán vender los muebles. Dormitorio principal separado del resto de los dormitorios. Entrada de ascensor privada. Servicios de valet a tiempo completo, recepción y conserje. Venga a hacer de esto su parte del hermoso cielo de Miami. Evaluación especial de 4,600.00 mensuales hasta 2028. Envíe un mensaje de texto al agente de la lista

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,795,000.00

Precio original en que se listó: $3,950,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Jade Residences Brickell en 1331 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 7:10 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Otro

Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,415 Sqft / 317.26 m²

Área Construida: 3,415 Sqft / 317.26 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2004

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 52

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $38,622.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1331 Brickell Bay Drive 3311, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,631.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Administración, Mantenimiento, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: JADE RESIDENCES AT BRICKE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JADE RESIDENCES AT BRICKELL BAY CONDO UNIT 3311 UNDIV 0.52702% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22571-3837 COC 26288-4247 03 2008 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390823250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gibsonton-hb

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de junio de 2026 7:10 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 6:15 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Great Properties International LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 33

Nombre de la calle: Brickell Bay

Número de Calle: 1331

Número de la Unidad: 3311

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 37.2''

Longitud: W81° 48' 38.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11958161

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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