Apartamento en venta en 300 Biscayne Blvd Way 2702, Miami, FL 33131 con MLS-A12048318
300 Biscayne Blvd Way 2702, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas espectaculares al agua
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
- Cocina de diseño con electrodomésticos de alta gama y puertas de sólido núcleo
- Acceso a más de 42,000 pies cuadrados de lujosas amenidades en el cielo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Escape la vibrante energía de Brickell y el centro de Miami y entra en tu propio santuario privado en el cielo. Ubicada dentro de la exclusiva Torre Este de las icónicas Residencias Aston Martin, la Residencia 2702E es más que un hogar, es un estilo de vida, donde la energía de la ciudad permanece justo fuera de tu puerta mientras la paz, la privacidad y las espectaculares vistas al agua se convierten en parte de tu vida diaria. Esta residencia de flujo que nunca ha sido ocupada cuenta con 2,220 pies cuadrados, 3 dormitorios, 3.5 baños, techos de 10 pies de altura, vidrio de piso a techo, y un foyer privado de ascensor dual que se abre a vistas espectaculares de la Bahía de Biscayne, el Río de Miami y el skyline de la ciudad. La amplia terraza crea un estilo de vida interior-exterior sin interrupciones, perfecto para entretener o simplemente disfrutar de la serenidad del agua. Creada con una atención excepcional al detalle, el diseño de concepto abierto muestra una cocina de diseño Bulthaup con electrodomésticos Gaggenau de alta gama, elegantes puertas de sólido núcleo Bertolotto, y exquisitos pisos de mármol Thassos importados de Grecia. Los residentes disfrutan de más de 42,000 pies cuadrados de lujosas Amenidades en el Cielo, incluyendo piscinas interiores y exteriores, spa de servicio completo, centro de acondicionamiento físico de última generación, simulador de golf, conserje, valet, seguridad las 24 horas, y un impresionante teatro privado con asientos de cuero reclinables de firma Aston Martin. A solo minutos del Centro de la Ciudad de Brickell, restaurantes de alta cocina, compras de clase mundial, Miami Beach y el aeropuerto. Nunca ocupada y meticulosamente mantenida desde su entrega.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Biscayne Blvd Way 2702, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
