Apartamento en venta en 540 Brickell Key Drive 832, Miami, FL 33131 con MLS-A11958220

📍 540 Brickell Key Drive 832, Miami, FL 33131

$950,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia frente al agua en Brickell Key con vistas al Puerto de Miami
  • 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación exclusiva
  • Vistas panorámicas del agua y acceso a instalaciones de lujo
  • Ubicación cerca del corazón de Brickell y del distrito financiero de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante Residencia Frente al Agua en Brickell Key con Vistas al Puerto de Miami es un lugar donde se puede experimentar la vida costera elevada en esta hermosamente mantenida residencia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en la isla exclusiva de Brickell Key. Disfrute de vistas panorámicas del agua, incluyendo vistas directas del Puerto de Miami desde su balcón privado, creando un asiento en la primera fila para ver barcos de crucero, agua centelleante y amaneceres inolvidables. Esta residencia ofrece un estilo de vida sereno en una isla justo a minutos del corazón de Brickell, combinando comodidad, vistas y ubicación, una oportunidad excepcional para disfrutar de la vida frente al agua en una de las comunidades más deseables de Miami. La residencia cuenta con lavadora y secadora de tamaño completo. 2 espacios de estacionamiento. Edificio de servicio completo con lobby recientemente remodelado, piscina de agua salada caliente, tenis, racquetball, centro de fitness, BBQ, conserje y seguridad las 24 horas, tienda de conveniencia, área de paseo para perros privada y servicio de valet. A pocos pasos de Brickell, el distrito financiero de Miami, a distancia caminable de las mejores tiendas y restaurantes. Brickell Key ofrece una pista de caminar de un kilómetro de longitud impresionante que rodea la isla, accesible directamente desde el edificio desde el nivel de la piscina.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $950,000.00
Precio original en que se listó: $950,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Brickell Key 2 en 540 Brickell Key Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1991
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,748.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 540 Brickell Key Drive 832, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,584.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL KEY II CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguro, Agua Caliente, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL KEY II CONDO UNIT 832 UNDIV 0.34854% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16363-0778 OR 21111-3915 03 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060563940

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Debary Elem
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 4:38 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Brokerage A Real Estate Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: llave de ladrillo
Número de Calle: 540
Número de la Unidad: 832
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 4.6''
Longitud: W81° 48' 58''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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