Apartamento en venta en 3720 Inverrary Drive 2S, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11958290

📍 3720 Inverrary Drive 2S, Lauderhill, FL 33319

$115,000.00
1 Dorm.
2 Baños
800 Sqft / 74.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 dormitorio, 1.5 baños en International Village.
  • 800 pies cuadrados en segundo piso con vistas tranquilas al jardín.
  • Seguridad con portón 24/7 y amplia gama de amenidades.
  • Ingresos de alquiler de $1,500 mensuales.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bien localizado y bien valorado, condominio de 1 dormitorio, 1.5 baños situado en el deseado International Village, una comunidad con portón para todas las edades. Esta espaciosa unidad de 800 pies cuadrados en el segundo piso se encuentra en un encantador edificio de 3 pisos y ofrece vistas tranquilas al jardín. Las actualizaciones recientes incluyen pintura interior fresca, pisos laminados nuevos y una nueva unidad de aire acondicionado. La comunidad ofrece seguridad con portón 24/7 y una impresionante variedad de amenidades, incluyendo un club social, piscinas interiores y exteriores, sauna, canchas de tenis, gimnasio, áreas de picnic y terrenos bellamente mantenidos. Convenientemente ubicada cerca de la Florida Turnpike, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas. La unidad está actualmente ocupada por inquilino, generando $1,500 por mes en ingresos de alquiler, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para futuros propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $115,000.00
Precio original en que se listó: $105,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $143.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de abril de 2026 3:12 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,940.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3720 Inverrary Drive 2S, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $436.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: INTERNATIONAL VILLAGE AT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INTERNATIONAL VILLAGE AT INVERRARY CONDO UNIT 2S BLDG I PER CDO BK/PG: 8494/389 AND AMCDO BK/PG: 8742/874
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123HH3430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Loxahatchee Groves
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de abril de 2026 3:12 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de febrero de 2026 8:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 1:43 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 5:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 3720
Número de la Unidad: 2S
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 16''
Longitud: W81° 46' 15.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11958290 Ver Propiedad en inglés MLS# A11958290
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