Apartamento en venta en 4570 NW 18th Avenue 202, Deerfield Beach, FL 33064 con MLS-A11958324
4570 NW 18th Avenue 202, Deerfield Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Aprobado por FNMA con 3% de pago inicial si es un comprador de vivienda por primera vez
- Reservas fuertes con 25% de los gastos de la asociación asignados a reservas
- Cocina actualizada con armarios modernos, encimeras de cuarzo y un acabado de estilo en la parte posterior
- Ubicación ideal para el transporte y a solo minutos de Deerfield Beach, tiendas y restaurantes de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aprobado por FNMA con 3% de pago inicial si es un comprador de vivienda por primera vez, de lo contrario aprobado para 5% de pago inicial, debido a las fuertes reservas. Esto es un reflejo impresionante de una gestión sólida y una presupuestación responsable en una comunidad bien administrada con 25% de reservas. Aún más tranquilizador, 25% de los gastos de la asociación se asignan a reservas, porque la estabilidad es importante, y Waters Edge lo ofrece. Disfrute de mañanas tranquilas y atardeceres coloridos desde su patio cubierto con vistas serenas y verdes exuberantes. Una de las mejores partes de llegar a casa es el sentido de comodidad y este condominio tranquilo y espacioso ofrece exactamente eso, junto con vistas pacíficas en la parte delantera y trasera. La cocina actualizada cuenta con armarios modernos, encimeras de cuarzo y un acabado de estilo en la parte posterior, que se abre sin problemas a las áreas de estar y comedor para facilitar el entretenimiento y la vida diaria. Otros puntos destacados incluyen una lavadora y secadora interiores, un vestidor generosamente dimensionado en la suite del propietario y una ducha de paso. El estacionamiento asignado está incluido, con estacionamiento para invitados disponible. Está idealmente ubicado para el transporte y a solo minutos de Deerfield Beach, tiendas y restaurantes de alta calidad. Los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, que incluyen una piscina climatizada, un baño de hidromasaje, un sauna, un centro de acondicionamiento físico, un clubhouse con billar y shuffleboard, áreas de barbacoa y picnic, administración en el lugar y cámaras de seguridad para una mayor tranquilidad. ¿Qué está esperando? Esto es un gran valor para su próxima vivienda. El vendedor pagará 6 meses de gastos de mantenimiento con una oferta justa.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4570 NW 18th Avenue 202, Deerfield Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
