Apartamento en venta en 4570 NW 18th Avenue 202, Deerfield Beach, FL 33064 con MLS-A11958324

📍 4570 NW 18th Avenue 202, Deerfield Beach, FL 33064

$200,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,070 Sqft / 99.41 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Aprobado por FNMA con 3% de pago inicial si es un comprador de vivienda por primera vez
  • Reservas fuertes con 25% de los gastos de la asociación asignados a reservas
  • Cocina actualizada con armarios modernos, encimeras de cuarzo y un acabado de estilo en la parte posterior
  • Ubicación ideal para el transporte y a solo minutos de Deerfield Beach, tiendas y restaurantes de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aprobado por FNMA con 3% de pago inicial si es un comprador de vivienda por primera vez, de lo contrario aprobado para 5% de pago inicial, debido a las fuertes reservas. Esto es un reflejo impresionante de una gestión sólida y una presupuestación responsable en una comunidad bien administrada con 25% de reservas. Aún más tranquilizador, 25% de los gastos de la asociación se asignan a reservas, porque la estabilidad es importante, y Waters Edge lo ofrece. Disfrute de mañanas tranquilas y atardeceres coloridos desde su patio cubierto con vistas serenas y verdes exuberantes. Una de las mejores partes de llegar a casa es el sentido de comodidad y este condominio tranquilo y espacioso ofrece exactamente eso, junto con vistas pacíficas en la parte delantera y trasera. La cocina actualizada cuenta con armarios modernos, encimeras de cuarzo y un acabado de estilo en la parte posterior, que se abre sin problemas a las áreas de estar y comedor para facilitar el entretenimiento y la vida diaria. Otros puntos destacados incluyen una lavadora y secadora interiores, un vestidor generosamente dimensionado en la suite del propietario y una ducha de paso. El estacionamiento asignado está incluido, con estacionamiento para invitados disponible. Está idealmente ubicado para el transporte y a solo minutos de Deerfield Beach, tiendas y restaurantes de alta calidad. Los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, que incluyen una piscina climatizada, un baño de hidromasaje, un sauna, un centro de acondicionamiento físico, un clubhouse con billar y shuffleboard, áreas de barbacoa y picnic, administración en el lugar y cámaras de seguridad para una mayor tranquilidad. ¿Qué está esperando? Esto es un gran valor para su próxima vivienda. El vendedor pagará 6 meses de gastos de mantenimiento con una oferta justa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $200,000.00
Precio original en que se listó: $200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de febrero de 2026 9:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Área Construida: 1,070 Sqft / 99.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Almacenamiento
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 7
Código de zona de inundación: AE,AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,937.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4570 NW 18th Avenue 202, Deerfield Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $718.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: WATERS EDGE TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Waters Edge Towers
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERS EDGE TOWERS CONDO UNIT 202 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 8454/837
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484215DA0121

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lopez-hb
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de febrero de 2026 9:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 9:24 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consultants
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 4570
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Deerfield Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 12.3''
Longitud: W81° 51' 11.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa