Apartamento en venta en 19390 Collins Avenue 302A, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11958462
19390 Collins Avenue 302A, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños sin amueblar en el edificio Ocean View A, una comunidad frente al mar ubicada en el corazón de Sunny Isles
- Pisos de losa en toda la propiedad y balcón privado grande para relajarse y disfrutar del entorno
- Acceso inteligente a la puerta de entrada y un espacio de estacionamiento en garaje asignado
- Excelentes comodidades como piscina calefaccionada frente al mar, deck social con muebles de lounge y áreas de barbacoa, cafetería en el sitio y centro de fitness completamente equipado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La gran oportunidad de adquirir una residencia de 2 dormitorios y 2 baños sin amueblar en el edificio Ocean View A, una comunidad frente al mar idealmente ubicada en el corazón de Sunny Isles, a solo una cuadra de la playa. Esta unidad bien diseñada ofrece dormitorios de tamaño generoso, dos baños actualizados con buen gusto, espacio de armario amplio y una cocina modernizada con encimeras de madera maciza. Los pisos de losa se extienden por toda la propiedad, y un balcón privado grande proporciona un excelente espacio para relajarse y disfrutar del entorno. Las mejoras inteligentes para el hogar incluyen una cerradura de puerta de entrada inteligente. Un espacio de estacionamiento en garaje asignado está incluido. La cuota de la asociación de propietarios cubre el agua, el WiFi, la televisión y el 70 por ciento de la electricidad utilizada para el aire acondicionado, lo que brinda un valor excepcional. El edificio Ocean View A cuenta con comodidades de estilo de resort como una piscina calefaccionada frente al mar, un deck social con muebles de lounge y áreas de barbacoa nuevos, una cafetería en el sitio y un centro de fitness completamente equipado. Está convenientemente ubicado a poca distancia a pie de Publix, tiendas y restaurantes, además de un servicio de transporte gratuito a Aventura Mall. A solo 5 minutos de Aventura Mall y aproximadamente 15 millas de Fort Lauderdale y Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19390 Collins Avenue 302A, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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