Apartamento en venta en 16441 Blatt Boulevard 102, Weston, FL 33326 con MLS-A11958495

📍 16441 Blatt Boulevard 102, Weston, FL 33326

$290,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,220 Sqft / 113.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio de primer piso de 2 habitaciones y 2 baños ubicado en Gardens at Bonaventure East en Weston
  • Reformado parcialmente con pisos de laminado en toda la unidad y vistas pacíficas al jardín
  • Acceso a las instalaciones del centro de la ciudad de Bonaventure, incluyendo gimnasio, canchas de tenis, piscina y más
  • Ubicación conveniente cerca de autopistas y atracciones locales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de primer piso de 2 habitaciones y 2 baños ubicado en Gardens at Bonaventure East en Weston. Luminoso y parcialmente reformado con pisos de laminado en toda la unidad y vistas pacíficas al jardín. La habitación principal es amplia y cuenta con un armario empotrado y un armario adicional. La lavadora y la secadora están dentro de la unidad. Hay armarios de almacenamiento adicionales en el balcón trasero y en la parte delantera de la unidad. Disfrute de las instalaciones del centro de la ciudad de Bonaventure, como el gimnasio, las canchas de tenis, la piscina, el área de juegos para niños, el bowling y mucho más, con una membresía completa al country club por solo 420 dólares al año. A minutos de la autopista SR-84, I-595 y I-75, el centro comercial Sawgrass Mills, el aeropuerto de Fort Lauderdale y las playas. Excelentes escuelas. Se permite el alquiler después de dos años de propiedad. Se requiere aprobación de la asociación de propietarios. Vendedor motivado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $290,000.00
Precio original en que se listó: $305,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de abril de 2026 6:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,220 Sqft / 113.34 m²
Área Construida: 1,220 Sqft / 113.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,193.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16441 Blatt Boulevard 102, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $660.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación:
Monto de la Cuota de Membresía: $420.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Administración
Nombre de la Subdivisión: GARDENS AT BONAVENTURE 14
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDENS AT BONAVENTURE #14 EAST CONDO UNIT 102 BLDG 207 PER CDO BK/PG: 9362/276
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504005AJ0700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belvedere
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de abril de 2026 6:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de febrero de 2026 11:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 3:03 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:03 am

Información Adicional

Cortesía de: La Rosa Realty Beaches LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Blatt
Número de Calle: 16441
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 17.4''
Longitud: W81° 37' 33.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa